Moderator: 賴某
five wrote:在台灣鄉下的田園生活
我認為很適合退休的人
可以種花草養動物
網路是一定要的啦
要到市區開車要不了多久
也就是說要從事閃大說的那些活動非常方便
不像北美
到市中心要開很久
Vudo wrote:看來 華人 聚集的地方, 炒房的行為也會伴隨著出現...........
關於 芝加哥 的房價, 沙漠叔 住在那附近, 訊息當然是最正確的, 所以前年我聽從前的同事抱怨房事(她去那裡唸研究所), 應該是抱怨其他的事情, 而我把它搞錯了(年紀大了真的有差).......發出錯誤的訊息, 真是抱歉, 請 沙漠叔 見諒 !!!
這陣子新聞, 帝寶 成交後交的稅金, 真是讓我們這些小老百姓感到生氣及無奈....日後 大台北都會區 的概念形成後, 這種情形不知道是否會好一些?
閃電手 wrote:我個人覺得台灣的整個經濟和社會的系統和結構確實很有問題, 房價的上漲跟先進國家的都會區一樣水準, 但是人民的薪水比九零年代還倒退, 我不是什麼經濟專家, 不會分析問題出在哪裡? 也不知有如何解決方案? 但我也真的為在台灣的年輕一輩的前途很憂心, 如果我的角色是他們的話, 我根本看不到前途
在加州, 家庭年收入在四萬以下的, 就是列為"低收入戶", 算成台幣那可是台灣大多數上班族羨慕的"百萬年薪"呀! "貧戶"的家庭年收入基準好像是美金兩萬八, 現在台灣大學畢業生月薪台幣兩萬二, 結婚夫妻兩個人都是兩萬二好了, 加起來的年收入還遠遠低於美國的"貧戶"呀!
人民這樣遠低於美國"貧戶"的收入, 房價卻跟美國大城市差不多, 這就是我覺得經濟和社會的結構和系統有問題的所在!
拿我住的洛杉磯這個房地產超貴的地方來講好了, 現在好地區的房子隨便就超過一百萬美金, 一百萬美金的房子, 扣掉頭款後的每個月的房貸, 照現在的最低房貸利息是約美金$4,200, 中產階級一樣買的起, 年薪七萬美金好了(在美國算是很平常的中等職位薪水, 我的手下嘍囉大部份都超過這個薪水), 扣掉美國人人罵的重所得稅, 社福, 和保險等等後, 每個月實拿約$4,200, 夫妻如果都是這個薪水, 其中一個人的薪水拿去繳房貸, 就可以住一百萬美金的豪宅
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我記得約1993年時, 台灣大企業或大外商, 給大學剛畢業生的起薪是兩萬五, 碩士三萬, 那是"公訂價", 還有每月兩千五的"午餐費"(請問現在還有沒有?), 所以實際薪水27,500和32,500, 如果你有一些比人資格好的條件, 例如一畢業就考過某些證照, 那會又多幾千
17年後的2010, 變成兩萬二
台灣不缺人才, 年輕一輩人才比比皆是, 我個人覺得比我這代的人才更多
我也覺得缺的是好企業主, 好老闆, 好的企業經理人, 如果我是拿這種薪水, 我也會做的很不甘心(同樣的職位在美國, 日本的薪水隨便就是數倍), 可能也會變成不太願意為公司賣命, 就算賣命老闆很賞識, 我超快就升職到高級專員, 到副理, 請問薪水會調高到買的起一百萬美金的房子嗎?
閃電手 wrote:看來Chicago房價還不算太糟呀! 我講的LA一百萬房子, 那是中上層級好地區的, 普通地區的也是五十萬或以下就有, 大學剛畢業的如果夫妻都在上班, 照我上面的算法也是買的起
底特律好像比較慘, 聽說現在二十萬就有好房子, 如果跑去丹佛, 亞特蘭大, 休士頓....(也都是大城市呀!), 我朋友的房子都是十幾萬而已就很棒, 所以LA這邊有好地區房子的人, 退休時就趁現在房價高快賣了, 搬去那些城市, 買一間豪宅和一台賓士後, 還有剩一大筆財產養老
