豆芽菜舖音樂論壇

five wrote:在台灣鄉下的田園生活
我認為很適合退休的人
可以種花草養動物
網路是一定要的啦
要到市區開車要不了多久
也就是說要從事閃大說的那些活動非常方便
不像北美
到市中心要開很久

不會啊, 我們到芝加哥城裡開車40分鐘, 只是停車麻煩又貴. 坐火車更快35分. 我和沙漠嫂常常去市區聽歌劇.

而且郊區也有相當熱鬧的市集商店街, 很方便的.

在台灣鄉下的田園生活, 我唯一擔心的是治安問題. 請問在台灣如果房子的安全警報響了,結警察多久會到?

在我住的地方, 警察在10-15分馬上到而且兩人一組一前一後的查看房子. 不過假警報超過幾次可要罰款的.

聽報導台灣偷搶情況很嚴重, 我如果把收藏的吉他帶回台灣. 可能馬上被人盯上, 不久就全部被偷光. 聽說這些賊都不是本地的全島亂竄.

Vudo wrote:看來 華人 聚集的地方, 炒房的行為也會伴隨著出現...........

關於 芝加哥 的房價, 沙漠叔 住在那附近, 訊息當然是最正確的, 所以前年我聽從前的同事抱怨房事(她去那裡唸研究所), 應該是抱怨其他的事情, 而我把它搞錯了(年紀大了真的有差).......發出錯誤的訊息, 真是抱歉, 請 沙漠叔 見諒 !!!

這陣子新聞, 帝寶 成交後交的稅金, 真是讓我們這些小老百姓感到生氣及無奈....日後 大台北都會區 的概念形成後, 這種情形不知道是否會好一些?

不用道歉啊,呀大家隨便聊聊. 我的資訊有時也不正確.

台灣政府領導人的心態不改變, 他的班底辦事也很難改變

最近不是有人在拍大陸領導人馬屁說什麼"新三民主義"嗎?

沙漠叔大學聯考三民主義考的很高分讓我進入理想大學, 到現在三民主義的部份內容還記得很清楚.....

台灣不是一直在實行三民主義嗎? 還要用三民主義統一中國?

看到這幾年來政府放任財團富豪在台北台中等地炒房地產, 把整個市場機制弄亂, 一般老百姓根本無法買房子住, 房租也水漲船高.

讓我回想到過去唸的課本.....

國父在民生主義中不是提倡 "都市平均地權" "漲價歸公". 說的很清楚嗎?

有網友說他以前也讀過三民主義, 不過書本理想世界畢竟跟現實不一樣....

三民主義的世界大同是烏托邦的理想主義, 的確是不可能的幻想.

不過國民黨在60年前剛剛到台灣不是說實行三民主義所以要土地改革, 怎麼住了60年後自己有一大堆地產後就不再貫徹三民主義的都市計劃?

國父說:"不患寡患不均", 我雖然不是三民主義的信徒. 現在認為孫文說的的確很有道理. 台灣這樣下去是很讓人憂心的

星期二又是陽光普照的好天氣, 我們的老朋友鹿家族今天又回來了.

仔細一算是六隻; 兩大三中一小. 三隻在我們的觀音像後面, 三隻在我們的後院. 也許我們從來不去驚嚇她們, 每次來在我們這裡都相當自在.

閃電手 wrote:我個人覺得台灣的整個經濟和社會的系統和結構確實很有問題, 房價的上漲跟先進國家的都會區一樣水準, 但是人民的薪水比九零年代還倒退, 我不是什麼經濟專家, 不會分析問題出在哪裡? 也不知有如何解決方案? 但我也真的為在台灣的年輕一輩的前途很憂心, 如果我的角色是他們的話, 我根本看不到前途

在加州, 家庭年收入在四萬以下的, 就是列為"低收入戶", 算成台幣那可是台灣大多數上班族羨慕的"百萬年薪"呀! "貧戶"的家庭年收入基準好像是美金兩萬八, 現在台灣大學畢業生月薪台幣兩萬二, 結婚夫妻兩個人都是兩萬二好了, 加起來的年收入還遠遠低於美國的"貧戶"呀!

人民這樣遠低於美國"貧戶"的收入, 房價卻跟美國大城市差不多, 這就是我覺得經濟和社會的結構和系統有問題的所在!

拿我住的洛杉磯這個房地產超貴的地方來講好了, 現在好地區的房子隨便就超過一百萬美金, 一百萬美金的房子, 扣掉頭款後的每個月的房貸, 照現在的最低房貸利息是約美金$4,200, 中產階級一樣買的起, 年薪七萬美金好了(在美國算是很平常的中等職位薪水, 我的手下嘍囉大部份都超過這個薪水), 扣掉美國人人罵的重所得稅, 社福, 和保險等等後, 每個月實拿約$4,200, 夫妻如果都是這個薪水, 其中一個人的薪水拿去繳房貸, 就可以住一百萬美金的豪宅

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我記得約1993年時, 台灣大企業或大外商, 給大學剛畢業生的起薪是兩萬五, 碩士三萬, 那是"公訂價", 還有每月兩千五的"午餐費"(請問現在還有沒有?), 所以實際薪水27,500和32,500, 如果你有一些比人資格好的條件, 例如一畢業就考過某些證照, 那會又多幾千

17年後的2010, 變成兩萬二

台灣不缺人才, 年輕一輩人才比比皆是, 我個人覺得比我這代的人才更多

我也覺得缺的是好企業主, 好老闆, 好的企業經理人, 如果我是拿這種薪水, 我也會做的很不甘心(同樣的職位在美國, 日本的薪水隨便就是數倍), 可能也會變成不太願意為公司賣命, 就算賣命老闆很賞識, 我超快就升職到高級專員, 到副理, 請問薪水會調高到買的起一百萬美金的房子嗎?

歡迎大家來芝加哥郊區

50萬包你買好區的好房子, 70萬以上就是豪宅了

不保證有鹿群會來,但一定有松鼠紅藍黃各色的鳥...

閃電手 wrote:看來Chicago房價還不算太糟呀! 我講的LA一百萬房子, 那是中上層級好地區的, 普通地區的也是五十萬或以下就有, 大學剛畢業的如果夫妻都在上班, 照我上面的算法也是買的起

底特律好像比較慘, 聽說現在二十萬就有好房子, 如果跑去丹佛, 亞特蘭大, 休士頓....(也都是大城市呀!), 我朋友的房子都是十幾萬而已就很棒, 所以LA這邊有好地區房子的人, 退休時就趁現在房價高快賣了, 搬去那些城市, 買一間豪宅和一台賓士後, 還有剩一大筆財產養老

芝加哥20幾萬的房子還是很多, 區也不算太差, 好的區小公寓也有. 如果我拉斯維加斯和芝加哥現在的房子賣掉, 捨不得離開老頭沖浪隊朋友, 我會買這種房子或公寓留錢來養老.

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